地域SEO対策攻略ガイド📖【地域キーワード特化SEOコンサル企業が解説】

「Webサイトを作ったものの、思うように来店に繋がらない…」 「Webマーケティングを攻略して地域の方々の集客をしたいけどなにからすればよいかわからない…」

上記のような悩みの突破口となるのが、特定のエリアの見込み客に狙いを定めた「地域SEO（ローカルSEO）」です。

これは、「地域名＋業種」「駅名＋サービス名」といったキーワードで検索した、来店意欲の非常に高いお客様に、あなたのお店をアピールするための強力なWeb集客手法です。

本記事では、地域SEO対策支援を強みとするウェブココル株式会社のSEOコンサルタント大島が徹底解説します。

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様々な業界で地域を地域を制することができる業界の例
歯科医院／美容外科／美容皮膚科／AGAクリニック／整体院／鍼灸院／エステサロン／ アートメイククリニック／マツエクサロン／ネイルサロン／ピラティススタジオ／パーソナルジム／ 注文住宅会社／リフォーム会社／ハウスクリーニング業者／不用品回収業者／遺品整理業者／ 引っ越し業者／鍵業者／害虫駆除業者／外壁塗装業者／リノベーション業者／エアコン取り付け業者／ 結婚相談所／ブライダルエステサロン／葬儀社／学習塾／英会話スクール／プログラミングスクール／ 車買取業者／車検業者／弁護士事務所／司法書士事務所／行政書士事務所／税理士事務所／社労士事務所

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現代社会におけるSEO集客の重要性

現代において、インターネット・検索サイトはもはや特別なものではなく、私たちの生活に溶け込んでいます。その影響力は、ビジネスにおける集客活動においても例外ではありません。

総務省が公表した「令和6年版 情報通信白書」によると、日本のインターネット利用率は全体で85.1%に達しています。注目すべきは、これまで比較的利用率が低いとされてきた60代で86.8%、70代でも71.4%と、高齢層においてもインターネットが広く浸透している点です。

これは、どの年代をターゲットとするビジネスであっても、Web上での情報発信が不可欠であることを意味します。

さらに、人々がインターネットを何のために利用しているかを見てみましょう。総務省の別の調査では、どの年代をみても「検索サービスの利用」といった目的での利用が非常に高い割合を占めています。

これらのデータが示すのは、「何かを知りたい」「どこかへ行きたい」「何かを買いたい」と思ったとき、消費者の最初の行動は「検索」であるという紛れもない事実です。

地域SEO・ローカルSEOの基礎知識

SEOの重要性が理解できたところで、本記事の主題である「地域SEO」について、その定義を明確にしていきましょう。

地域SEO・ローカルSEOとは

地域SEO（ローカルSEO）とは、特定の地域に関連するキーワード（例：「新宿 脱毛クリニック」「横浜 歯医者」）で検索された際に、自社のWebサイトや店舗情報を検索結果の上位に表示させるための一連の施策を指します。

全国どこにいても同じ結果が表示される検索（例：「ダイエット 方法」）とは異なり、地域SEOは「その地域でサービスを探しているユーザー」にターゲットを絞ったアプローチです。

実店舗を持つビジネスや、提供エリアが限定されるサービスにとって、極めて重要なWebマーケティング手法となります。

地域SEOとMEOの違い

地域SEOと共によく語られるのが「MEO（Map Engine Optimization）」です。両者は密接に関連していますが、その目的と主戦場が異なります。

	地域SEO（ローカルSEO）	MEO（マップエンジン最適化）
主戦場	GoogleやYahoo!の自然検索結果	Google検索結果上のマップ枠（ローカルパック）、Googleマップアプリ
目的	Webサイトへのアクセスを増やし、認知拡大やブランディング、最終的な成約に繋げる	マップ上での上位表示により、直接的な来店や問い合わせを促す
主な施策	Webサイトの内部・外部・コンテンツの最適化	Googleビジネスプロフィール（GBP）の最適化、口コミ（レビュー）対策

簡単に言えば、MEOは「Googleマップでの集客施策」であり、地域SEOは「Webサイト全体で行う、より広範な地域集客施策」と捉えると良いでしょう。両者は連動しており、理想は双方にしっかりと対策することです。

地域SEOキーワードを攻略すると売上が上がる理由

私たちが地域SEOを重要視する理由は、地域キーワードを攻略することが、ビジネスの売上に直接的かつ大きなインパクトを与えるからです。実際に私たちが支援したクライアント様は、驚くべき成果を上げています。

これらの劇的な成果は、決して偶然ではありません。適切に地域SEOを攻略したことによる成果です。具体的になぜ地域SEOキーワードの攻略が売上に直結するかを下記で詳しく解説します。

>>ウェブココルの地域SEOにおける実績はこちら

利用意欲の高いユーザー（超顕在層）にリーチできる

地域名を含めて検索するユーザーは、単に情報を調べている段階を通り越し、「今、その場所で、そのサービスを受けたい・使いたい」という非常に高い利用意欲を持っています。

私たちは、このようなユーザーを「超顕在層」と呼んでいます。GMO TECH株式会社の調査によると、Web検索で特定の店舗を探す際、実に8割以上のユーザーが地名を入れて検索するというデータがあります。

「渋谷 歯医者」「梅田 パーソナルジム」といった検索行動の裏には、これからその場所で歯医者を探そう、ジムに通おうという具体的な目的が存在します。

地域SEOは、このもっとも購買に近いユーザー層に、的確にアプローチできる唯一無二の手段なのです。

成約や来店につながるまでのスピードが早い

地域キーワードで検索するユーザーは、すぐに行動を起こす可能性が非常に高いという特徴があります。Googleが発表したデータは、この事実を裏付けています。

「新宿 歯医者」と検索した人が、数日以内ににその歯医者を訪れることは想像に難くないでしょう。

地域SEO・ローカルSEOを攻略するために重要な考え方

売上に直結する強力な地域SEOですが、その攻略は年々難易度を増しています。単にWebサイトを作って待っているだけ、あるいは小手先のテクニックを試すだけでは、競合がひしめく中で勝ち抜くことはできません。

ここでは、地域SEOを攻略する上で根幹となる、本質的な考え方を3つご紹介します。

まずは市町村・最寄駅などで上位表示を狙う

ユーザーは、どのような地名で検索するのでしょうか。闇雲に対策するのではなく、ユーザーの検索行動に合わせたキーワード選定が成功の第一歩です。

GMO TECH株式会社の同調査では、地名を入れて検索する際に、70.9%のユーザーが「市区町村」（例：世田谷区、福岡市中央区）で検索し、次に多いのが「駅名」で39.2%でした。

このデータから、対策すべき地域キーワードの優先順位が見えてきます。

まずは自社の所在地である「市区町村名」、そしてユーザーの行動起点となる「最寄り駅名」を組み合わせたキーワードで確実に上位表示を狙うことが、最も効率的で効果的な戦略と言えます。

外部・内部・コンテンツ・EEATの4つの要素で対策が必要

外部対策

外部対策とは、主に他のWebサイトから自社サイトに向けられたリンク（被リンク）の質と量を高める施策です。

第三者からの評価や推薦と見なされるため、検索エンジンからの信頼性を高める上で非常に重要です。

内部対策

内部対策とは、Webサイトの構造や設定を検索エンジンが理解しやすいように最適化することです。

例えば、サイトの階層構造を整理したり、ページの表示速度を改善したり、適切なHTMLタグを設定したりする技術的な施策が含まれます。

コンテンツ対策

コンテンツ対策とは、ユーザーの検索意図に応える、質の高い情報（テキスト、画像、動画など）をWebサイト上に提供することです。

ユーザーが求める答えを的確に、そして分かりやすく提供できているかが問われます。

EEAT対策

E-E-A-Tとは、Experience（経験）、Expertise（専門性）、Authoritativeness（権威性）、Trustworthiness（信頼性）の頭文字を取った、Googleがコンテンツの品質を評価するための重要な概念です。

Google の自動システムは、さまざまな要因に基づいて優れたコンテンツをランク付けするように設計されています。関連するコンテンツを特定した後、最も役に立つと判断されたコンテンツに高い優先順位を付けます。そのために、どのコンテンツが、エクスペリエンス（Experience）、高い専門性（Expertise）、権威性（Authoritativeness）、信頼性（Trustworthiness）、すなわち E-E-A-T の面で優れているかを判断するための要素の組み合わせを特定します。

中でも、信頼性は最も重要なものです。その他の項目も信頼性の一因となるものですが、必ずしもすべてにおいて優れている必要はありません。たとえば、優れたエクスペリエンスを基盤としてユーザーの役に立つコンテンツもあれば、専門性の高い内容でユーザーの役に立つコンテンツもあります。

E-E-A-T と品質評価ガイドラインについて-有用で信頼性の高い、ユーザー第一のコンテンツの作成/Google検索セントラル

特に、人の健康やお金に大きな影響を与える分野（YMYL: Your Money or Your Life）では、このE-E-A-Tが極めて重視されます。誰がその情報を発信しているのか、その情報源は信頼できるのかが厳しく評価されます。

これら4つの要素は、どれか一つだけを頑張れば良いというものではなく、すべてが相互に関連し合っています。

地域SEOならではのランキングロジック

地域SEOには、通常のSEOに加えて、地域ならではのランキング決定要因が存在します。地域SEOで最も重要な概念が「地域関連性」です。

これは、自社のビジネスが「どの地域の、どんなユーザーにとって、どれだけ関連性が高く、信頼できる存在なのか」をGoogleなどの検索エンジンに正しく認識させることを指します。

単純にウェブサイトに「東京都」「新宿」といった地名キーワードを詰め込むだけでは、もはや検索上位に表示されることはありません。なぜなら、検索エンジンとユーザーは、もっと本質的な繋がりを求めているからです。

小手先の施策ではなく本質的なSEOの理解が必要

「地域SEOは、タイトルに地域名を入れればいいんでしょ？」
「Googleビジネスプロフィールに登録だけしておけば大丈夫」

これらは、よくある誤解です。確かに数年前であれば、こうした表面的な対応だけでも一定の効果は見られました。しかし、競合が激化し、Googleのアルゴリズムが高度化した現在、そのような小手先の施策は全く通用しません。

なぜ、タイトルに地域名を入れると上位表示されやすいのか？なぜ、Googleマップの登録が重要なのか？

その「なぜ」という背景にある本質的なロジックを理解していなければ、応用が効きません。例えば、タイトルだけでなく、見出しや本文、画像の代替テキスト、さらには構造化データに至るまで、サイトのあらゆる要素で地域との関連性を示していく必要があります。

地域SEOが効果的な業種・業態一覧

下記は地域SEOが効果的な主な業種・業態一覧です。

※一例です

上記の業種に共通しているのは、「特定の地域でサービスを提供し、お客様がその場所を訪れるか、スタッフがお客様のもとへ訪問する」というビジネスモデルである点です。

ユーザーがこれらのサービスを探す時、「渋谷 美容クリニック」「横浜 歯医者」「近くのジム」のように、「地名」や「近くの」といった言葉を自然に含めて検索します。

検索エンジンは、この検索意図に応えるため、その地域でビジネスを行っていると判断した店舗や事業所を優先的に表示します。

そのため、自社のウェブサイトやGoogleビジネスプロフィールで「どの地域で事業を行っているか」を明確に示す地域SEO対策を行うことで、サービスを求めている見込み客に直接アプローチでき、非常に高い集客効果が期待できるのです。

それは、「ホットペッパー（グルメ/ビューティー）」「食べログ」といった超大手予約・ポータルサイトの存在です。

これらのサイトは、ほとんどすべての「地域名 × 業種」のキーワード（例：「福岡市 ネイルサロン」「天神 居酒屋」）で、検索結果の最上位を独占しています。

そのため、すべての店舗ビジネスが地域SEOを攻略できるとは限らないということは理解しておくべきポイントです。

地域SEOキーワード対策を始める前の必要な準備

効果的な地域SEO戦略を立てるためには、いきなり施策を始めるのではなく、事前の準備と計画が不可欠です。ここでは、対策を始める前に必ず行うべき3つのステップを紹介します。

どの地域・駅名のキーワードでSEO対策するかを検討する

地域SEOの根幹をなすのが、どの「地名」で上位表示を目指すかというキーワード戦略です。自社の所在地だけでなく、お客様が実際にいる場所や行動範囲を深く理解し、効果的なキーワードを選定する必要があります。

どのページで対策するかを検討する

次に、決定したキーワードに対して、Webサイトの「どのページで上位表示を狙うか」を設計します。

単一地域で上位表示を目指す場合

店舗が1つしかない、あるいは主な商圏が1つのエリアに集中している場合は、基本的にWebサイトのトップページで「最も重要な地域キーワード（例：新宿 整体）」を対策します。その他のページ（サービスページやブログ記事）で、関連するキーワードを補強していく構成が一般的です。

複数地域で上位表示を目指す場合

複数の支店がある、あるいは広範囲のエリアでサービスを展開している場合は、地域ごとに専用のランディングページ（LP）を作成するのが効果的です。

「渋谷店ページ」「池袋店ページ」のように、各地域のページでそれぞれの地域キーワード（例：「渋谷 整体」「池袋 整体」）を対策します。これにより、各地域に対する関連性を最大限に高めることができます。

現在の順位や流入がどのような状態か確認する

対策を始める前に、必ず現状を把握しておく必要があります。

地域SEOを攻略するために有効的な戦略

地域SEOで着実に成果を出すためには、個別のテクニックに飛びつく前に、まず「戦略」を立てることが不可欠です。戦略なき施策は非効率になるだけでなく、期待する結果にも繋がりません。

ここでは、具体的な行動を起こす前の土台となる、効果的な戦略を紹介します。

戦略①地域名での多数のコンテンツを作成する

1つのページだけで地域性をアピールするには限界があります。サイト全体で「このサイトは〇〇地域に特化している」というメッセージを検索エンジンに伝えるために、地域に関連するコンテンツを複数作成することが有効です。

例えば、「新宿区の整体院」であれば、

といったブログ記事を作成します。これにより、メインキーワードだけでなく、周辺の多様な地域関連キーワードからの流入も期待でき、サイト全体の地域性が強化されます。

戦略②商圏が複数エリアにまたがる場合は地域ごとにページを設ける

これは「準備」のセクションでも触れましたが、極めて重要な戦略です。例えば、全国でサービスを提供するリフォーム会社が、トップページだけで「大阪 リフォーム」「名古屋 リフォーム」を狙うのは非効率です。

「大阪 リフォーム」「名古屋 リフォーム」「福岡 リフォーム」といった形で、サービス提供エリアごとに最適化された専用ページを作成します。

各ページには、その地域での施工事例や、その地域に住むお客様の声、担当支店の情報などを掲載し、それぞれの地域に対する専門性と関連性を極限まで高めます。

戦略③メインkw、準メインkwを軸としたサイト構造の変更

そして、これらのページが適切に内部リンクで結ばれている「トピッククラスターモデル」のような構造を意識することが重要です。

これにより、サイト全体のテーマ性が明確になり、各ページの専門性が高まることで、SEO評価の向上に繋がります。

地域SEOで効果的な具体的な施策18選【独自メソッドあり】

ここからは、明日からでも実践できる具体的な施策を「内部対策」「外部対策」「コンテンツ対策」の3つのカテゴリーに分けて、合計18個、一挙にご紹介します。

本章で紹介する施策は、弊社が実際に支援を行うメソッドばかりです。

内部対策

まずはサイトの土台を整える内部対策です。Googleがサイトの情報を正確に、かつ効率的に読み取れるように最適化します。

地域ビジネスに必須の構造化マークアップを実装する

構造化マークアップとは、サイト上の情報が「何であるか」を検索エンジンに明確に伝えるための専用コードです。特に地域ビジネスでは、店舗名、住所、電話番号、営業時間、レビューといった情報を正確に認識させることが極めて重要です。

この施策で得られるメリット

具体的な実装方法

数ある構造化マークアップの中でも、地域ビジネスにとって特に重要なものは以下の通りです。

1. LocalBusiness（ローカルビジネス情報）

最重要の構造化マークアップです。店舗名、住所、電話番号といった基本情報から、営業時間、レビューまで、ビジネスのあらゆる情報をGoogleに伝えます。

2. AggregateRating / Review（レビューと評価）

ユーザーからのレビューや評価（星の数）をGoogleに伝えます。これを実装することで、検索結果のタイトル下に星評価が表示される可能性があり、ユーザーの注目を集め、クリック率を大幅に向上させます。

3. FAQPage（よくある質問）

ページ内に「よくある質問」とその回答がある場合に使用します。「Q&A」形式でマークアップすることで、検索結果上で質問と回答が直接表示されることがあり、ユーザーの疑問を検索画面で即座に解決できます。

4. BreadcrumbList（パンくずリスト）

サイトの階層構造（例: ホーム > サービス一覧 > 〇〇整体）をGoogleに伝えます。これにより、Googleはサイト構造を理解しやすくなり、ユーザーはサイト内の現在地を把握しやすくなります。検索結果にも表示され、ユーザビリティ向上に繋がります。

サイト内部リンクの最適化（設置箇所、アンカーテキスト、設置量の調整）

サイト内部リンクとは、自社サイトのページ同士を繋ぐリンクのことです。これを戦略的に設置することで、ユーザーと検索エンジンの両方にとって分かりやすく、価値の高いサイトを構築できます。

この施策で得られるメリット

具体的な実装方法

1. 設置箇所を最適化する 
どこからどこへリンクを繋ぐかが重要です。

• トップページから主要サービスページへ： サイトの入り口であるトップページから、最も収益に繋がりやすい主要なサービスページへリンクを設置します。
• 関連性の高いブログ記事からサービスページへ： ユーザーの悩みを解決するブログ記事から、その解決策となるサービスページへ自然に誘導します。
  • 例： 「天神でのデスクワークによる肩こりの原因」というブログ記事の最後で、「当院の肩こり改善コースはこちら」とサービスページへリンクする。
• サービスページ同士の連携： 関連するサービス同士をリンクで繋ぎます。
  • 例： 「骨盤矯正」のページから、「産後ケア」や「姿勢改善」のページへリンクする。

2. アンカーテキストを具体的にする
アンカーテキストとは、リンクが設定されたテキストのことです。このテキストを具体的にすることで、リンク先のページ内容をユーザーとGoogleに分かりやすく伝えます。

悪い例	「こちら」「詳細はこちら」「クリック」
良い例	「福岡市の交通事故治療なら〇〇整骨院へ」 「天神駅徒歩3分の料金一覧」「肩こり改善コースの詳細を見る」

3. 設置量を調整する
内部リンクは数で評価されるわけではありません。ユーザーにとって本当に価値のある、文脈に沿ったリンクを厳選して設置します。1ページに無関係なリンクを大量に詰め込むのは逆効果です。

サイトエラーの解消

サイトエラーとは、主に「404 Not Found（ページが見つかりません）」や「5xx Server Error（サーバーエラー）」などを指します。これらのエラーを放置すると、サイトの評価に悪影響を及ぼします。

この施策で得られるメリット

具体的な実装方法

共通部分のアンカーテキスト変更

サイトの全ページで共通して表示される「ヘッダー」や「フッター」などがあります。ここのアンカーテキストを最適化することで、サイト全体のテーマ性を強化し、内部リンクの効果を高めることができます。

この施策で得られるメリット

具体的な実装方法

多くのサイトで使われている一般的なアンカーテキストを、より具体的に変更します。

変更前	変更後
ホーム	福岡市〇〇（店名）ホーム
サービス	サービス・料金一覧
お客様の声	お客様の喜びの声・施術事例
アクセス	店舗へのアクセス・地図
ブログ	〇〇（地域名）の方向け健康コラム

このように、ブランド名、地域名、ページの内容を具体的に示す言葉を加えるだけで、ユーザーの利便性が向上し、SEO的にも有利に働きます。

Whois情報の調整

Whois情報とは、そのドメインの所有者が誰であるかを示す、インターネット上で公開されている登録者情報です。この情報を、実際のビジネス情報と一致させることで、サイトの信頼性を間接的に高めます。

この施策で得られるメリット

具体的な実装方法

クローラビリティの調節（クロールバジェット）

クローラビリティとは「検索エンジン（Googlebot）の巡回のしやすさ」、クロールバジェットとは「Googlebotがサイトをクロールするために使えるリソース（時間・量）」を指します。この限られたリソースを、重要度の低いページで無駄遣いせず、評価を高めたい重要なページに集中させることが目的です。

この施策で得られるメリット

具体的な実装方法

外部対策

外部対策は、第三者からの評価を獲得し、サイトの権威性を高める施策です。

地元メディアや地域団体からの被リンクを獲得する

地域SEOにおいては、地域性、専門性の両面から、質の高い被リンクを獲得することが成功の鍵となります。地域性で言えば、地元に特化したSEOメディアであったり、地域団体のHPからだったりの被リンク獲得が重要です。

この施策で得られるメリット

具体的な獲得方法

1. 「地域性」を高めるためのリンク獲得（商圏からの評価）
自社がその地域社会の一員として認められていることをGoogleに示すためのリンクです。

アプローチ先	対象イメージ	アプローチ
地元メディア・Webマガジン	「〇〇経済新聞」のような地域ニュースサイト、地元のフリーペーパーのWeb版、地域情報ブログなど。	新店舗オープン、新サービスの開始、地域貢献活動などをネタにプレスリリースを送付します。また、「〇〇の専門家」として取材協力や情報提供を申し出るのも有効です。
地域の公的・民間団体	商工会議所、地域の商店街組合など。	これらの団体に加入することで、会員名簿や公式サイトの会員紹介ページに自社サイトへのリンクが掲載されることが多くあります。
近隣の他業種ビジネス	顧客層は似ているが競合しないビジネス、店舗。	普段から良好な関係を築き、お互いのサイトで「近隣のおすすめ店」として紹介し合うことで、質の高い地域性リンクとなります。
地域のイベント	地域のお祭、スポーツ大会、マルシェなど。	イベントへ協賛することで、公式サイトの協賛企業一覧ページにリンクを掲載してもらえる可能性があります。

2. 「専門性」を高めるためのリンク獲得（ジャンルからの評価） 
自社がその業界・ジャンルの専門家として認められていることを示すためのリンクです。これは地域を問いません。

アプローチ先	対象イメージ	アプローチ
業界団体・学会	歯科医師会、柔道整復師会、各種技術系の協会など、自社の専門分野に関する全国規模の団体。	団体に所属し、会員一覧に掲載してもらうのが基本です。
業界専門メディア	その業界の専門家が読むようなWebメディア、雑誌のWebサイト、専門ブログなど。 アプローチ： 専門的な知見を活かした寄稿を提案します。	専門的な知見を活かした寄稿を提案します。
メーカーや取引先のサイト	仕入れ先のメーカー、利用しているツールやシステムの提供元企業など。	メーカーサイトの「導入事例」や「取扱店一覧」のページに、自社を掲載してもらえないか依頼します。お客様の声を寄せる（テスティモニアル）ことと引き換えに、リンクを設置してもらえるケースもあります。

所在地のある行政からの被リンク、サイテーション獲得

行政機関（市役所、区役所、県庁など）のウェブサイトは、非常に高い信頼性と権威性を持っています。これらのサイトから被リンクや、リンクのない言及（サイテーション：店名、住所、電話番号の記載）を獲得することは、他のリンクよりも強力なSEO効果を発揮する可能性があります。

この施策で得られるメリット

具体的な獲得方法

行政からのリンク獲得は簡単ではありませんが、地道に調査し、条件に合致すれば積極的にアプローチする価値があります。

1. 行政サイト内の事業者向けリストを探す
市区町村の公式サイトを隅々まで確認し、自社が掲載される可能性のあるページを探します。

検索キーワード例	「福岡市 事業者一覧」 「福岡県 中小企業支援」
探すページの例	市内企業データベース 業種別の事業者紹介ページ 創業支援で紹介された企業一覧

2. 行政が実施する制度・プログラムに登録・申請する 
多くの自治体では、特定の条件を満たす事業者を認定・登録する制度を設けています。

制度の例	「子育て応援宣言企業」（福岡県） 「健康づくり優良事業所」 「防災協力事業所」 「男女共同参画推進企業」
アプローチ	自社がこれらの制度の趣旨に賛同し、条件を満たすのであれば、積極的に申請・登録します。

3. 公共施設や行政主催イベントと連携する 
地域住民のためになる活動を通じて、間接的に言及を獲得する方法です。

これらの活動が、公民館のサイトやイベントの公式サイトで紹介されることで、リンクやサイテーションに繋がります。

アプローチ例	地域の公民館やコミュニティセンターで、自社の専門知識を活かした無料セミナーや体験会を開催する。（例：整体院が「高齢者向け健康ストレッチ教室」を開催）行政が主催するイベント（健康フェア、環境月間など）にブースを出展したり、協力したりする。

コンテンツ対策

コンテンツは、ユーザーと直接向き合う、SEOの最も重要な要素です。

対策するページのタイトル・見出しに地域名もしくは駅名を追加する

SEOの最も基本的かつ重要な要素です。ユーザーが検索した際、またページを訪れた際に、そのページが「どの地域」に関連する情報なのかを一目で理解できるように、<title>タグや<h1>などの見出しタグに、対策する地域名や最寄り駅名を含めます。

この施策で得られるメリット

具体的な実装方法 

キーワードをただ詰め込むのではなく、自然で魅力的な文章になるように意識します。

タイトル・見出し	悪い例	良い例
<title>タグ（検索結果やブラウザのタブに表示）	人気の歯医者	東京都新宿で歯医者をお探しなら〇〇デンタルクリニック
<h2>タグ（ページの中見出し）	メニューと料金	〇〇新宿店限定のメニューと料金一覧

競合サイトと比較し不足しているコンテンツの追加を行う

自社が狙う地域キーワードで、すでに上位表示されている競合サイト（個人店やローカルチェーンなど）を徹底的に分析し、彼らが提供していて自社サイトに欠けている情報やトピックを網羅的に追加していく施策です。

この施策で得られるメリット

具体的な実装方法

対象地域ならではの情報・コンテンツをページに入れる

単に地名キーワードを入れるだけでなく、その地域に住んでいたり、働いていたりする人でなければ分からないような、ローカルでリアルな情報をコンテンツに盛り込むことで、サイトの独自性と信頼性を高めます。

この施策で得られるメリット

具体的な実装方法

施策	挿入する情報例
ランドマークからの案内	「〇〇ホテルの向かいです」「〇〇公園でのランニング帰りにぜひお立ち寄りください」
地域のイベントや季節に触れる	「〇〇祭りの期間中は交通規制にご注意ください」「東京ドームでのライブ前後は、ご予約をおすすめします」
地域の特性に言及する	「坂の多い〇〇エリアにお住まいの方の膝の痛みに特化」「東京の食通も唸る、〇〇産の新鮮野菜を使用しています」

メインkw、地域kwに準ずるコラムページの作成

サービスページとは別に、ブログ（コラム）記事を作成し、「いますぐ客」だけでなく、将来顧客になりうる「そのうち客」が持つ悩みや疑問に答えるコンテンツを発信します。

この施策で得られるメリット

具体的な実装方法

「地域名」と「ユーザーの悩み・疑問」を掛け合わせたキーワードで記事を作成します。

▼キーワード例（整体院の場合）

地域性を出すためのコンテンツ（画像、動画など）のサイト内の設置

テキストだけでなく、写真や動画といった視覚的なコンテンツを用いて、地域との繋がりやお店の雰囲気をリアルに伝えます。

この施策で得られるメリット

具体的な実装方法

施策内容	施策の例
写真	フリー素材ではなく、自社で撮影したオリジナル写真を使用
	店舗の外観は、周辺の街並みも映り込むように撮影
	画像のファイル名は内容が分かる英数字で設置 例：「tenjin-salon-gaikan.jpg」
	ALT属性（代替テキスト）は画像の内容を簡潔に記述 例：「新宿の歯医者〇〇の外観」の
動画	最寄り駅からの道のり案内動画の埋め込み
	店内の様子が分かるルームツアー動画の埋め込み

低品質コンテンツのブラッシュアップ

サイト内に存在する「情報が古い」「内容が薄い」「アクセスがほとんどない」といった質の低いページを、定期的に見直し、改善（リライト）、統合、または削除する施策です。

近年、低品質コンテンツはサイト全体の評価が下がる要因とされています。

この施策で得られるメリット

具体的な実装方法

店舗ページの改修（主に地域性を出すための）

サービス内容や料金を説明するだけのページではなく、その地域に住むユーザーに「自分向けのサービスだ」と感じてもらえるような、ローカルな文脈を追加してページを改修します。

この施策で得られるメリット

具体的な実装方法

下記がローカルな文脈を追加できる箇所とやり方になります。

改善箇所	やり方
お客様の声	「東京都新宿区・40代女性」のように、お客様のお住まいの地域を明記します（許可を得た上で）。
お悩み・症状の提示	「新宿での長時間のデスクワークによる肩こりでお悩みの方」「新宿駅までの満員電車での通勤による腰痛」など、地域の特性を反映させた悩みを提示します。
事例紹介	「東京都新宿からお越しの〇〇様の改善事例」のように、地域名を含めて紹介します。

アクセスページの改修（主に地域性を出すための）

単に住所と地図を掲載するだけでなく、あらゆる角度からアクセス情報を提供するページを作成します。

この施策で得られるメリット

具体的な実装方法

下記のような改善・実装余地があります。

改善箇所	やり方
複数ルートからの案内	主要な最寄り駅ごと、また車でのアクセス、バスでのアクセスなど、複数のパターンを想定し、それぞれに写真付きのステップ・バイ・ステップガイドを用意します。
駐車・駐輪場情報	車や自転車で来るお客様のために、近隣のコインパーキングや駐輪場の情報を複数（料金、収容台数、地図リンク付きで）掲載します。
Googleマップの最適化	マップを埋め込むだけでなく、「Googleマップアプリで開く」というリンクを設置し、スマートフォンユーザーがワンタップでナビを開始できるようにします。

会社情報ページの改修（主に地域性を出すための）

事業内容を事務的に説明するだけでなく、なぜこの地域でビジネスを行っているのか、地域社会とどう関わっていきたいか、というストーリーを伝えるページとして活用します。

この施策で得られるメリット

具体的な実装方法

下記のような改善がおすすめです。

改善箇所	やり方
代表者挨拶・プロフィール	なぜ「新宿」という土地でこのビジネスを始めようと思ったのか、その経緯や想いを語ります。出身地や好きな地元のスポットなどを加えるのも効果的です。
地域への想い・貢献活動	「私たちの地域貢献」といった項目を設け、地域のイベントへの参加実績、清掃活動、地元スポーツチームの応援などを具体的に紹介します。
沿革	「2015年、東京都新宿区にて創業」のように、会社の歴史を地域の文脈と共に語ります。

地域SEO攻略のためにホームページ以外でやっておきたいこと

地域SEOは、Webサイトの中だけで完結するものではありません。オンライン・オフラインを問わず、地域との関連性や信頼性を高める活動が、間接的にSEOにも良い影響を与えます。

GBPの最適化

GBP（Googleビジネスプロフィール）の最適化は、MEO対策の中核ですが、地域SEOにおいても極めて重要です。

GBPに登録されたビジネス名、住所、電話番号（NAP情報）がWebサイトと完全に一致していることは、信頼性の基本です。定期的な情報更新、写真の追加、口コミへの丁寧な返信を徹底しましょう。

地域の固定番号の取得

可能であれば、携帯電話番号（090/080）やIP電話（050）ではなく、その地域を示す市外局番から始まる固定電話番号を取得・掲載することをお勧めします。

これは、その地域に根ざしたビジネスであることの強力な証明（シグナル）となります。

地域で求人を出してみる

地域に特化した求人サイトやハローワークで求人を出すことも、間接的なSEO効果が期待できます。

求人情報サイトに企業情報が掲載されることで、地域に関連するサイテーション（言及）が増え、企業の存在が公に認知されている証となります。

地域SEOでやってはいけないNG施策

良かれと思ってやった施策が、かえってGoogleからの評価を下げてしまうことがあります。特に初心者が陥りがちな、地域SEOにおいて絶対に避けるべきNG施策を3つ紹介します。

地域名を変えただけのテンプレページを量産する

複数地域で上位表示を狙う際によく見られる間違いが、「渋谷区」「新宿区」「豊島区」…と地域名だけを差し替えた、中身がほぼ同じページを大量に作成することです。

これはGoogleから「低品質なコンテンツ」「重複コンテンツ」と見なされ、サイト全体の評価を下げる原因になります。各地域のページには、その地域ならではの独自コンテンツ（事例、お客様の声、地域情報など）を必ず盛り込む必要があります。

キーワードを不自然に詰め込む

上位表示させたいからといって、ページ内にキーワードを過剰に詰め込む行為（キーワードスタッフィング）は、百害あって一利なしです。地域SEOの場合は、地域名をしきりに使うといった行為は危険です。

文章が不自然になりユーザー体験を損なうだけでなく、Googleのペナルティ対象となる典型的なスパム行為です。

有料リンク購入や虚偽の情報を登録する

SEO評価を不正に操作しようとする行為は、Googleが最も嫌うことです。外部の業者から有料で被リンクを購入したり、実在しない住所や他人の住所でGoogleビジネスプロフィールに登録したりする行為は、ガイドライン違反です。

発覚すれば、検索結果からの除外（インデックス削除）など、非常に重いペナルティが課される可能性があります。

出典：有料リンクについて  |  Google 検索セントラル ブログ  |  Google for Developers

地域SEOで上位表示に成功した事例

理論だけでなく、実際の成功事例をご覧いただくことで、地域SEOのインパクトをより具体的に感じていただけるでしょう。

「東京 絵画買取」で1位を獲得した事例｜美術品買取店

お客様の概要｜株式会社獏様

会社名	株式会社獏
業種	美術品買取店
強化KW	地域名×絵画買取
URL	https://www.baku-art.co.jp/

地域SEO対策結果と効果的だった施策

地域SEO対策に成功したお客様の声

やはりコンバージョンの増加が実感できました。検索ボリュームは少ないけれども、問い合わせにつながるようなキーワードをしっかり対策できていたため、問い合わせ件数は増えました。

体感的には2〜3倍ぐらいは増えたのではないかと考えております。

それは大いにありますね。やはり地域で検索する方が一定数いるというのを「東京　絵画買取」での結果を見て感じました。なので、ウェブココルさんにお願いすれば、その地域キーワードで上位をとってくれるという安心から主要都市に店舗を出店することができました。

＞美術品買取店の事例紹介の詳細を見る

問い合わせ数が2倍になった事例｜留学エージェント

お客様の概要｜株式会社Morrow World

会社名	株式会社Morrow World様
業種	留学エージェント
強化KW	オーストラリア 留学エージェント
URL	https://tabiken-ryugaku.co.jp/

地域SEO対策結果と効果的だった施策

地域SEO対策に成功したお客様の声

先程挙げたような問い合わせにつながるキーワードについては、まとめサイトを除いた事業者サイトでは1位や2位に位置するようになりました。

問合せ件数も増えてきており、順調です。サイトも綺麗にしていただき、九龍城みたいなごちゃごちゃした状態も無事解消されました。

問い合わせ数が2〜2.5倍に増加しました。また、今までとは違い目的意識の高い顕在層の方からの問い合わせが増えました。例えば看護留学に興味がある方が、看護留学の記事から流入していただいて、そのままコンバージョンにいたるということがよくありますね。

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出店する6地域で1位を獲得した事例｜着物レンタル店

お客様の概要｜ TripFarm株式会社

会社名	TripFarm株式会社
業種	着物レンタル事業
強化KW	地域名×着物レンタル

地域SEO対策結果と効果的だった施策

地域SEO対策に成功したお客様の声

感想としては順位がすごく上がって嬉しかったです。

当時、その過程で、杉岡さんが様々な選択の意図をしっかり持ってらっしゃったので、自分たちは後押しされて、その施策を実施できた部分はあったかなと思います。

やはりLP周りの変更は、一時的に売上を下げることにもなるので大きな決断でしたが、そこは後押ししてくださって、ガチっと短期間集中ができたので良かったです。

＞着物レンタル店の事例紹介の詳細を見る

支援開始から累計で800件以上の問い合わせにつながった事例｜遺品整理業者

お客様の概要｜株式会社Mira1L

会社名	株式会社Mira1L
業種	遺品整理・お引越しサポート・ゴミ屋敷清掃・不用品回収
強化KW	地域名×遺品整理
URL	https://mira1l.co.jp/

地域SEO対策結果と効果的だった施策

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約1年間で問い合わせ数が39倍になった事例｜美容クリニック

お客様の概要｜Do’contour(ドゥ コントア)様

会社名	Do’contour(ドゥ コントア)
業種	アートメイククリニック
強化KW	地域名×アートメイク
URL	https://do-contour.com/

地域SEO対策結果と効果的だった施策

＞アートメイククリニックの事例紹介の詳細を見る

ウェブココルが地域SEOを攻略できる理由

なぜ、私たちウェブココルがこれほど多くの地域SEO成功事例を生み出せるのか。それには3つの明確な理由があります。

地域キーワード対策のコンサルティング成功事例が多数ある

>>ウェブココルの実績一覧を見る

自社メディアで実証済みの施策をコンサルティングに活かせる

初期調査・戦略設計を十分に行った上で施策を行っている

地域SEO対策の問い合わせから無料改善ご提案までの流れ

私たちの「無料改善提案」は、単なるお見積りではありません。弊社では、無料のご提案段階から一切手を抜きません。お客様へのヒアリングと専門家による詳細な分析に基づき、以下のような具体的な情報が詰まった、価値ある資料をご提供します。

そんな無料提案までの流れについて解説します。

▶ 無料相談・サイト診断に申し込む

地域SEO・ローカルSEOの対策を依頼する際の料金相場

SEO対策の料金は、対策するキーワードの難易度、サイトの規模、施策の内容によって大きく変動します。一般的には、月額10万円〜50万円程度が相場とされていますが、より大規模なサイトや激戦区のキーワードを狙う場合は、それ以上の費用がかかることもあります。

重要なのは、料金の安さだけで選ぶのではなく、その費用でどのような施策を行い、どのような成果を目指すのか、その内容をしっかりと見極めることです。

弊社では、以下の金額で地域SEOの対策を提供しております。

メニュー	金額	内容
SEOコンサルティング	特定エリア：150,000円〜 複数エリア：250,000円〜 ※契約期間に応じて料金を割引させていただいております。 ※サイト規模などによって異なります。	【初期設計】 内部調査 / 外部調査 / 競合・市場調査 / キーワード調査 【月次運用】 SEO改善レポート提出 / アクセスログ調査 / アクセシビリティ分析 / ユーザビリティ分析 / コンテンツ分析
コンテンツマーケティング	30,000円〜 / 記事 ※文字数によって異なります。	競合調査 / キーワード選定 / 構成作成 / コンテンツ制作 / CMS入稿
スポットプラン	500,000円〜1,000,000円	課題抽出 / 戦略立案 / 内部対策改善レポート / 外部対策支援

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自分でもできる？地域SEO・ローカルSEOの対策はSEO会社に依頼すべき理由

「この記事を読めば、自分でもできそう」と感じた方もいらっしゃるかもしれません。もちろん、基本的な施策をご自身で行うことは可能です。しかし、本気で成果を出し、競合に勝ちたいのであれば、専門のSEO会社に依頼することを強くお勧めします。

その理由は3つあります。

地域SEO対策している事業者が増えており差を縮めるのに時間がかかる

今や、多くの地域ビジネスがSEOの重要性に気づき、対策を始めています。

すでに対策を進めている競合に、知識ゼロの状態から追いつき、追い越すには、膨大な時間と労力、そして試行錯誤が必要です。専門家はその時間をショートカットできます。

地域キーワード選定や競合分析が高度である

どのキーワードを狙い、どの競合をベンチマークとするか、この初期戦略の精度が成果を大きく左右します。

専門家は、多様なツールと過去の経験データに基づき、最も費用対効果の高い戦略を立案することができます。

構造化データやサイト速度、内部リンクなど技術的な最適化が必要

地域SEOで成果を出すためには、コンテンツだけでなく、構造化マークアップの実装やサイトの表示速度改善といった、専門的な技術知識が不可欠です。

地域SEOの最新トレンド・今後の動向

地域SEOの世界は、常に変化し続けています。最後に、今後重要性を増していく3つのトレンドと、今から準備すべきことを示唆します。

AIに選ばれるコンテンツ作りが求められている

GoogleのSGE（生成AIによる検索体験）をはじめ、検索行動そのものが変わりつつあります。株式会社メディアリーチの調査によると、10代〜30代の若年層では、男女ともに約3割が「生成AIで商品・サービス・企業の検索・比較した経験がある」と回答しています。

これからのSEOは、従来の検索エンジンだけでなく「AIに引用され、推薦される」ことが重要になります。そのためには、網羅的で、専門性が高く、一次情報（独自の情報）に富んだ、信頼できるコンテンツを作成することが、これまで以上に求められます。

音声検索最適化（VSO）の実装も必須になってきている

スマートスピーカーやスマートフォンのアシスタント機能の普及に伴い、音声による検索（VSO: Voice Search Optimization）が急速に拡大しています。

弊社では、10代～60代の音声検索の利用経験のある500名に「音声検索の使いやすさ、正確性、利便性」についての利用者体験調査を実施しました。

その結果、約60％が今後も音声検索を「ぜひ利用したい」と回答しました。

音声検索は、「〇〇 とは」のような話し言葉に近い、より自然な文章（ロングテールキーワード）で行われる傾向があります。

ユーザー生成コンテンツ（UGC）戦略も重視されている

UGC（User Generated Content）とは、口コミ、レビュー、SNSへの投稿といった、一般ユーザーによって生成されたコンテンツのことです。企業からの一方的な発信よりも、第三者であるユーザーの声の方が信頼されやすいという傾向は年々強まっています。

BrightLocalの調査では、企業を選ぶ際に好意的な気持ちになる要因として、「レビューに肯定的な体験が書かれていること」と回答した割合が約50％と最も多かったのです。

出典: BrightLocal “Local Consumer Review Survey”

Googleビジネスプロフィールや各種ポータルサイトで良質な口コミを増やし、それに真摯に対応する、Webサイトに「お客様の声」として掲載する、こうしたUGCを戦略的に活用することが、信頼性を高め、間接的にSEOにも好影響を与える重要な要素となっています。

地域SEOを攻略したいお客様からよくある質問

実際にお客様から地域SEO対策に関する質問をよくいただきます。それらについて回答していきます。

まとめ｜地域SEO・ローカルSEOを強化するならウェブココル！

本記事では、地域SEOの重要性から、その本質的な考え方、具体的な施策、そして未来の動向まで、網羅的に解説してきました。

本記事で紹介した戦略と施策を着実に実行すれば、地域SEOを攻略することに近づけるはずです。ただ、日々の業務に追われる中で、これら全ての施策を独力で、かつ高いレベルで実行するのは容易ではありません。

もし、
「何から手をつければいいか分からない」
「より早く、確実に成果を出したい」
「地域での圧倒的な一番手になりたい」

と本気で考えるなら、ぜひ一度、私たちウェブココルにご相談ください。まずは、ヒアリングをさせていただき、無料で調査・分析させていただきます。

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